武汉市江夏区人民法院关于武汉市江夏区纸坊街纸坊大街701号中建龙城8栋2单元18层3室房产（变卖）的公告
******人民法院关于******纸坊街纸坊大街***号中建***栋*单元**层*室房产（变卖）的公告
看样服务：本拍品已委托**昌泰祥破产清算服务有限公司在拍卖期间提供信息咨询及组织看样
咨询电话：*********** ***-***-****王经理 ***********方先生
**省******人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/***/****，户名：**省******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：******纸坊街纸坊大街***号中建***栋*单元**层*室房产
房产证号：鄂（****）*****不动产权第*******号
房屋用途：住宅，建筑面积：***.**㎡
评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与法院委托司辅机构**昌泰祥破产清算服务有限公司联系（咨询电话：*********** ***-***-****王经理***********方先生）。
四、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
七、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
八、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部变卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所产生的其他费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。本执行案件相关文书邮寄或者在***人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日**日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：工行****支行营业室，账号：*******************）。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本次涉案财产拍卖主体为**省******人民法院，本次拍卖标的物仅由**昌泰祥破产清算服务有限公司提供网络司法拍卖辅助服务。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或者个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话或者法官联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：***********阮法官
标的物咨询电话：*********** ***-***-****王经理***********方先生
监督电话：***-********，******法院监察室
联系地址：******东北华街*号
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
******人民法院
二〇二一年十月二十八日