随州市城投产业投资有限公司规划展览馆物业管理项目公开招标公告
附件**************规划展览馆物业管理项目招标文件.pdf
项目概况 *************规划展览馆物业管理项目 招标项目的潜在投标人应在***交通大道K***号速*酒店加油站旁二楼获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XYGKDL********
项目名称：*************规划展览馆物业管理项目
预算金额：***.******* 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）
采购需求：
项目概况：本项目位于位于**城南新区***规划展览馆，总用地面积约**.**亩,总建筑面积约*.*万平方米，绿化面积约*****平方米，外围广场面积约****平方米，分为进口和出口，其中硬化路面约****平方米，大楼外围现有停车位***个，地面停车位***个，面积约****平方米，水池面积约****平方米，水深**厘米，每次换水需要大约****立方，公厕面积约**平方米。
物业管理服务的内容及人员配置要求：
①规划展览馆大楼的物业管理。
②外围停车场及临时停车场公共秩序的维护：停车场设置两个出入口，负责停车场内车辆指挥和秩序维护。
③外围广场公共保洁服务：负责外围硬化道路、停车场、公厕及地下室机房通道的卫生维护。
④绿化养护：负责外围广场所有绿化的日常养护和管理。
⑤强弱电设施设备日常维护：负责规划展览馆地下室机电设施设备（包含强弱电灯照明、室内照明、空调、燃气）、供配电系统设施设备的日常运行控制和管理；负责日常水电小型维修，负责每月水电抄表，下发水电通知单及催收水电费。
以上岗位配置人员，需经专业培训合格，素质优良，具有较强的吃苦耐劳精神，工作认真负责，身体健康。
合同履行期限：二年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
*.本项目的特定资格要求：*.*、具有独立的法人资格，具有有效的营业执照（具有物业管理经营范围），并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，没有处于有关行政管理、司法部门限制投标期内；*.*、拟派项目负责人具有行政主管部门核发的注册在本单位的物业管理经理岗位资格证书，其他拟派的至少三名物业管理人员应具有物业管理岗位资格证书并满足本招标项目需要。提供单位为其缴纳****年近三个月社保主管部门出具的社保明细证明资料；*.*、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录截图；*.*、****年度经审计的财务报告（新成立公司提供最近月份的财务报表）反映状态良好，****年近三个月以来有依法缴纳税收良好记录。*.*、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有重大质量和安全事故发生。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外）
地点：***交通大道K***号速*酒店加油站旁二楼
方式：现场获取（获得招标文件时须提供以下资料①法定代表人报名的，持书面申请和身份证，授权委托人报名的，持授权委托书和授权委托人身份证，书面申请或授权委托书为打印件②拟派的项目人员执业资格证书、劳动合同、社保明细证明资料；③****年度经审计的财务报告（新成立公司提供最近月份的财务报表）；④****年近三个月以来缴纳税收良好记录（税票或缴税银行进账单等盖章的复印件）；⑤信用信息查询记录；复印件标注“与原件无误”字样加盖公章后一并提交，资料不完整的，招标代理单位不接收投标报名申请，资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人。 注：报名时须出示身份证原件及健康码（绿码）！！）
售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
地点：***交通大道K***号速*酒店加油站旁二楼
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*、本公告在：http://www.ccgp.gov.cn/中国政府采购网、
http://www.cebpubservice.com/中国招标投标公共服务平台
*、逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件,招标人或招标代理机构不予受理。
*、递交投标文件须法定代表人携带法人身份证明及本人身份证原件和健康绿码或被授权人持授权委托书及本人身份证原件和健康绿码，配合代理公司人员接受体温检测、消毒，并佩戴口罩以及遵守本*关于新冠肺炎防控的最新规定，否则，将导致其投标文件被拒绝。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：*************　　　　　
地址：***沿河大道K***-*号 　　　　　　　　
联系方式：****-*******　　　　　　
*.采购代理机构信息
名 称：************　　　　　　　　　　　　
地　址：***交通大道K***号速*酒店加油站旁二楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：费青青、周高利 ****-*******、***********、***********　　　　　　　　　　　　
*.项目联系方式
项目联系人：费青青
电　话：　　****-*******