利加华庭小区物业管理项目邀请招标公告
邀 标 函
*、融创物业服务集团有限公司**分公司
*、惠之美生活服务集团有限公司
*、**兴保方物业管理有限公司
*、**和而贵物业管理有限公司
依据有关法律法规及《中华人民**国招投标法》、《***物业管理条例》等规定要求， ***利加华庭小区第三届业主委员会 （以下简称“招标人”）决定对利加华庭小区 （项目名称）的物业服务采用邀请招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、招标人基本情况
招标人： ***利加华庭小区第三届业主委员会
地 址： ********大道****号
联系人及电话： 胡主任 ***********
二、项目基本情况
*.项目名称： 利加华庭小区
*.物业项目基本情况概述：
*.*物业类型： 住宅
*.*坐落地址：********大道****号
*.*面积：
（*）总用地面积约 *****.**平方米。
（*）总建筑面积约 *****.** 平方米，其中住宅建筑面积 *****.** 平方米，商业用房建筑面积约 ****.**平方米，物业用房建筑面积为***.** 平方米（位于：*号一单元*楼 ）。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）
（*）本项目共计建筑物 **栋，住宅户数 *** 户。
*.*绿化指标：
本项目绿化率 **.** %，绿化面积： / 平方米。
*.*停车场库：
本项目规划建设机动停车位： *** 个，地上停车位：***个，地下停车位： ***个。
三、物业服务收费标准
*.本次招标项目投标物业收费：
住宅：最低限价*.**元/平方米*月，最高限价 *.** 元/平方米*月，
商业：最低限价*.**元/平方米*月，最高限价 *.** 元/平方米*月，；
地上车位物业服务费：**.**元/个*月，
地下车位物业服务费：**.**元/个*月
进行测算；投标文件报价与招标文件规定价格不符时为无效投标。
*.物业服务标准要求：参照《***住宅物业服务等级标准》（DB****/T***-****）中 叁 星级服务等级。（其中： 综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）
*.物业服务费结算形式：包干制☑ 酬金制□。
四、物业服务合同期限：
*、项目接管日期（物业服务合同开始时间）： ****年 **月。
*、本项目物业服务合同的约定期限： * 年。（*年试用期+*年合同期）
*、物业服务标准要求：参照《***住宅物业服务等级标准》（DB****/T***-****）中 叁 星级服务等级（□其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）；
五、招投标活动时间安排：
*、发送投标邀请函：
(*)发布时间： ****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
（*）发布地点：利加华庭小区公示栏、http://招标网 。
*、接受投标报名：
(*)接受投标报名时间：**** 年 ** 月 ** 日**时 ** 分～ **** 年 **月 ** 日 ** 时 ** 分止（节假日除外）。
(*)投标报名地点： ***台北一路**号附* 二楼
(*)投标报名联系人： 张锦
(*)投标报名联系电话：***********
*、领取招标文件：
(*)领取时间: **** 年 ** 月 ** 日**时 ** 分～ **** 年 **月 ** 日 ** 时 ** 分止（节假日除外）
(*)发放地点：***台北一路**号附* 二楼
*、开标：
(*)开标时间： **** 年 **月 ** 日 ** 时 ** 分。
(*)开标地点：****************分公司开标室
六、投标人资格条件：
*、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业；
*、本项目不接受联合体投标及分包转包；
以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企业必须满足所有资格要求中的对应条款，并按照要求递交报名材料。
七、投标人报名时需提供的材料：
（*）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件（如企业法定代表人自己领取则须携带身份证原件及法人代表证明书）；
（*）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；
（*）其它属本项目需要的证明文件。
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 贰 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，项目招标文件工本费****元/份。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理公司）不予受理。
投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件一。
招标人（名称）:***利加华庭小区第三届业主委员会
招标代理人：（名称）：****************分公司
****年**月**日
附件一：
报名登记表
项目编号：
项目名称：
报名单位名称（公章）：
授权代表姓名：
身份证号：
移动电话：
固定电话：
传真：
电子邮箱：
拟派项目经理姓名：
身份证号：
注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容需在报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间： 年 月 日 时 分
授权代表签字：
备 注：
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