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白沙未来城1号楼19-21层招租项目询价公告

2024-01-16
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正文内容
白沙未来城1号楼19-21层招租项目询价公告

 



白沙未来城1号楼19-21层招租项目



询价公告



湖北永诚工程咨询有限公司武汉市南湖渔场委托现对白沙未来城1号楼19-21层招租项目进行询价,欢迎有意者前来参与竞租。



一、项目基本情况



1、项目名称:白沙未来城1号楼19-21层招租



2、项目编号HBYC-WH-2024002



3、地理位置:白沙洲大道与白沙三路交汇处



4、出租面积:3932.22平方米



二、租赁方案



1、招租方式:拟出租资产将通过公开招租的方式进行;



2、租赁用途:仅限于办公或商业经营;



3、租赁期限:最长租期为5年,若拟承租方投资金额大,回收期长的,报国资公司批准,租期可延长,但最长不超过10年,合同起始时间以中标后的合同签订时间为准,装修免租期为4-6个月;



4、招租底价:本标的招租底价为18/·㎡,前5年不递增,从第6年起每年租金按照上一年度租金的5%递增。



5、履约保证金:履约保证金为合同初年租金标准的1个月租金,以竞价过程中产生的最终结果计算,承租方应于合同签订前5日内缴纳,逾期视为违约,本单位有权另行选择次承租方;



6、租赁物业费(5/·)由承租方向物业公司缴纳,水电费及其他费用由承租方自理;



7、承租方不得转租、转借,如因市场经济等方面需转租、转借,需经过甲方同意后方可实施;



8、租赁期限届满后,我方将再次采取公开招租的形式对标的物进行招标;



9、承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能,如需进行大规模的装修,需事先征得我方同意;



10、承租方不得拖欠租金,在规定期限内仍未能结清,由出租方单方面终止合同,并追究承租方相关法律责任;



11、如因遭遇不可抗力等因素导致合同终止,出租方和承租方双方互不承担违约责任,所产生占有期间的租金,按照合同约定及国家政策实施。



12、出租方应保证拥有该房产的使用权及支配权,并对此真实性承担法律责任,保证租赁房屋移交时,水、电满足该商业的正常使用,出租方承诺该房屋未做贷款抵押使用。



三、资格条件及要求



1、拟出租资产面向各自然人、法人或其他组织招租。竞租人须提供其营业执照复印件、财务报表以及注册本金、年营收能力等证明资料。



2、竞租人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告以证明其无不良记录。



3、竟租人须提供在“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的记录截图。



4、在信用中国(湖北武汉)上显示有不良记录或不符合上述竞租人资质条件的不得参加竞租。



四、评审程序



按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非采购采购方式管理办法》以及有关规定组建询价小组。评审由依法组建的询价小组负责。询价小组由评审专家三人及以上单数组成。开标现场由询价小组对各投标人进行资格审查,只有审查合格的投标人方能进入比价阶段。



资格性审查



依据有关法律和询价邀请书的规定,对询价响应文件提供的资格证明文件进行资格审查,以确定投标人是否具备有效资格。在资格审查时,如有投标人资质及证明文件不满足询价邀请书要求或过期失效情况的,经询价小组认定,视为非实质性响应,将视为无效投标。



五、评审方法



本次采用密封报价方式竞投,按照价高者得原则确定承租人。符合资格条件及要求的,报价最高者成交。若出现符合资格条件及要求,报价相同时,由询价小组在相同最高报价的被询价人中随机抽签确定一名成交承租人。



六、询价邀请书领取



1、领取时间:20240117日至 20240123(双休日及法定节假日除外)



2、地点:网上;



  3、方式:承租人获取询价文件可通过登录招标网(www.zhaobiao.cn直接获取。



七、询价响应文件要求、递交地点及时间



1、询价响应文件内容包括:投标报价表、法人授权委托书、资格条件及要求的证明文件复印件加盖公章。响应文件须装订成册(两套,一正一副),送达时应密封完好并加盖公章。参加开标的授权代表人须携带有效身份证件原件。



2、询价响应文件投标截止时间为202401291000,地点为湖北永诚工程咨询有限公司(武汉市洪山区珞狮南路519号明泽丽湾2号楼1601)。招标代理机构将于202401291000准时组织现场开标。



3、询价响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝;未按要求密封询价响应文件,视同无效投标。



八、联系事项



1、招标人联系方式



招标人:武汉市南湖渔场



联系人: 瞿工



联系电话:13036116968



2、招标代理机构联系方式



招标代理机构:湖北永诚工程咨询有限公司



地址:武汉市洪山区珞狮南路519号明泽丽湾2号楼1601



联系人:吴迪



联系电话:13986070358



                    武汉市南湖渔场



湖北永诚工程咨询有限公司



20240116



 

附件:白沙未来城1号楼19-21层招租 询价邀请书.docx